Estimation théorique
Rue de l’Alma,62290 Nœux les Mines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Alma,62290-Nœux les Mines indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nœux-les-Mines (62617), comprenant 11883 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.186€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.186€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Nœux-les-Mines (62617), comprenant 11883 habitants est de 7,74€, soit un loyer théorique mensuel de 774€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 9,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 944€ avec un indice de confiance de 6.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-23 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 126 | 595 | 150000€ | 1190€ |
2022-12-07 | 20 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 126 | 595 | 172970€ | 1373€ |
2019-09-20 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 7 | 175 | 1015 | 180000€ | 1029€ |
2020-09-07 | 22 | RUE SAINT ARNAUD | 3 | 69 | 391 | 81000€ | 1174€ |
2020-08-07 | 32 | RUE SAINT ARNAUD | 3 | 69 | 381 | 70110€ | 1016€ |
2021-10-26 | 419 | RUE NATIONALE | 4 | 52 | 260 | 118000€ | 2269€ |
2022-12-15 | 43 | RUE PELISSIER | 4 | 70 | 303 | 80000€ | 1143€ |
2021-04-26 | 50 | RUE PELISSIER | 4 | 69 | 384 | 71820€ | 1041€ |
2019-08-30 | 394 | RUE NATIONALE | 3 | 78 | 236 | 68500€ | 878€ |
2020-12-29 | 56 | RUE PELISSIER | 4 | 70 | 311 | 71820€ | 1026€ |
2022-12-02 | 53 | RUE PELISSIER | 4 | 69 | 377 | 74005€ | 1073€ |
2020-03-17 | 3 | RUE NIEL | 4 | 90 | 445 | 177000€ | 1967€ |
2023-03-03 | 64 | RUE PELISSIER | 3 | 53 | 372 | 80000€ | 1509€ |
2020-11-13 | 1 | BD DE SEBASTOPOL | 8 | 244 | 2224 | 327000€ | 1340€ |
2022-09-24 | 15 | RUE BUGEAUD | 4 | 79 | 321 | 178000€ | 2253€ |
2021-03-26 | 400 | RUE NATIONALE | 2 | 52 | 193 | 71000€ | 1365€ |
2023-04-25 | 2 | RUE HENRI WALLON | 3 | 93 | 498 | 178450€ | 1919€ |
2021-11-29 | 3 | RUE HENRI WALLON | 4 | 64 | 473 | 55000€ | 859€ |
2020-11-13 | 22 | RUE BUGEAUD | 4 | 70 | 0 | 68913€ | 984€ |
2021-05-21 | 14 | RUE BUGEAUD | 4 | 69 | 375 | 72675€ | 1053€ |
2020-11-30 | 2 | PL DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 51 | 56000€ | 800€ |
2021-10-29 | 443 | RUE NATIONALE | 4 | 93 | 312 | 92500€ | 995€ |
2021-01-19 | 38 | RUE BUGEAUD | 4 | 69 | 381 | 71820€ | 1041€ |
2023-04-07 | 17 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 368 | 82935€ | 1202€ |
2020-12-01 | 13 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 0 | 86000€ | 1246€ |
2021-02-04 | 11 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 370 | 81000€ | 1174€ |
2023-06-23 | 7 | RUE CURE | 3 | 86 | 385 | 114010€ | 1326€ |
2022-05-09 | 7 | RUE CURE | 3 | 86 | 385 | 126500€ | 1471€ |
2021-01-11 | 7 | RUE GALLIENI | 4 | 76 | 0 | 70000€ | 921€ |
2020-08-27 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 95 | 486 | 123000€ | 1295€ |
2021-01-14 | 71 | RUE SAINT ARNAUD | 4 | 87 | 388 | 80750€ | 928€ |
2022-04-15 | 32 | RUE DE LA CITE | 5 | 87 | 344 | 35000€ | 402€ |
2023-03-16 | 36 | RUE DE LA CITE | 4 | 69 | 369 | 78660€ | 1140€ |
2019-05-21 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 64 | 344 | 120000€ | 1875€ |
2022-10-04 | 10 | RUE GOURAUD | 4 | 81 | 237 | 76000€ | 938€ |
2021-08-16 | 3 | RUE DE LA MAURITANIE | 4 | 77 | 444 | 165000€ | 2143€ |
2019-06-18 | 360 | RUE NATIONALE | 8 | 170 | 873 | 146500€ | 862€ |
2022-07-25 | 12 | RUE GOURAUD | 4 | 81 | 244 | 67545€ | 834€ |
2019-07-23 | 35 | RUE BEHARELLE | 4 | 94 | 146 | 129500€ | 1378€ |
2022-08-24 | 16 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 641 | 134000€ | 1914€ |
2021-07-26 | 73 | RUE SAINT ARNAUD | 4 | 74 | 412 | 64125€ | 867€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DE LA CITE | 3 | 81 | 192 | 102890€ | 1270€ |
2023-06-12 | 6 | RUE HENRI WALLON | 5 | 101 | 419 | 172500€ | 1708€ |
2020-07-06 | 8 | RUE HENRI WALLON | 4 | 80 | 404 | 91000€ | 1138€ |
2022-01-28 | 63 | RUE DU SENEGAL | 4 | 77 | 478 | 83000€ | 1078€ |
2023-05-17 | 69 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 174 | 77964€ | 907€ |
2020-03-24 | 35 | RUE DE CHANZY | 5 | 116 | 456 | 185000€ | 1595€ |
2020-03-04 | 477 | RUE NATIONALE | 3 | 86 | 191 | 108000€ | 1256€ |
2021-04-09 | 479 | RUE NATIONALE | 5 | 116 | 197 | 130300€ | 1123€ |
2022-11-25 | 71 | RUE MOUSSY | 3 | 53 | 310 | 70490€ | 1330€ |
2021-12-08 | 20 | RUE MANGIN | 4 | 76 | 0 | 76000€ | 1000€ |
2022-08-03 | 100 | RUE BEHARELLE | 6 | 136 | 236 | 161300€ | 1186€ |
2019-09-09 | 104 | RUE BEHARELLE | 5 | 85 | 358 | 173000€ | 2035€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 71 | 739 | 109350€ | 1540€ |
2022-04-14 | 39 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 87 | 395 | 135300€ | 1555€ |
2023-01-27 | 456 | RUE NATIONALE | 4 | 56 | 189 | 115000€ | 2054€ |
2021-11-05 | 83 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 172 | 83832€ | 975€ |
2022-06-21 | 92 | RUE BEHARELLE | 3 | 110 | 415 | 67500€ | 614€ |
2021-11-26 | 44 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 63 | 390 | 93000€ | 1476€ |
2019-10-24 | 130 | RUE BEHARELLE | 4 | 97 | 1155 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-05 | 54 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 70 | 288 | 143500€ | 2050€ |
2022-02-22 | 472 | RUE NATIONALE | 5 | 115 | 100 | 114000€ | 991€ |
2022-06-22 | 95 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 174 | 78892€ | 917€ |
2021-10-25 | 478 | RUE NATIONALE | 4 | 84 | 94 | 90000€ | 1071€ |
2020-12-11 | 334 | RUE NATIONALE | 5 | 118 | 550 | 110000€ | 932€ |
2020-01-08 | 480 | RUE NATIONALE | 4 | 81 | 91 | 99000€ | 1222€ |
2022-07-22 | 47 | RUE DE LA MARTINIQUE | 4 | 76 | 306 | 147800€ | 1945€ |
2020-07-06 | 59 | RUE HENRI MICHEL | 6 | 170 | 251 | 157700€ | 928€ |
2020-05-12 | 68 | RUE BEHARELLE | 4 | 75 | 115 | 57000€ | 760€ |
2019-12-06 | 16 | RUE MAGELLAN | 5 | 83 | 320 | 166550€ | 2007€ |
2021-07-15 | 62 | RUE BEHARELLE | 4 | 102 | 100 | 124350€ | 1219€ |
2019-06-26 | 57 | RUE HENRI MICHEL | 5 | 127 | 548 | 168950€ | 1330€ |
2019-07-19 | 387 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 448 | 123200€ | 1270€ |
2020-10-28 | 111 | RUE MOUSSY | 2 | 49 | 286 | 75600€ | 1543€ |
2021-07-22 | 387 | RUE NATIONALE | 4 | 97 | 448 | 136800€ | 1410€ |
2020-01-06 | 56 | RUE BEHARELLE | 5 | 87 | 123 | 40000€ | 460€ |
2021-09-28 | 63 | RUE DE MADAGASCAR | 4 | 90 | 314 | 142000€ | 1578€ |
2020-08-26 | 117 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 143 | 70000€ | 814€ |
2021-12-17 | 55 | RUE HENRI MICHEL | 4 | 73 | 400 | 119900€ | 1642€ |
2022-09-29 | 54 | RUE DU GENERAL GALLIENI | 4 | 86 | 0 | 92112€ | 1071€ |
2022-12-01 | 28 | RUE DE MADAGASCAR | 3 | 66 | 343 | 105600€ | 1600€ |
2021-05-11 | 488 | RUE NATIONALE | 3 | 85 | 177 | 95000€ | 1118€ |
2021-12-06 | 381 | RUE NATIONALE | 4 | 89 | 468 | 140000€ | 1573€ |
2023-01-24 | 42 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 82 | 261 | 160000€ | 1951€ |
2019-09-26 | 54 | RUE BEHARELLE | 4 | 87 | 199 | 152000€ | 1747€ |
2023-03-15 | 1 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 1 | 85 | 115 | 95400€ | 1122€ |
2020-09-18 | 52 | RUE BEHARELLE | 2 | 85 | 392 | 131000€ | 1541€ |
2022-04-28 | 116 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 130 | 79000€ | 919€ |
2019-12-30 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 117 | 968 | 209000€ | 1786€ |
2019-06-19 | 5 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 117 | 204 | 130000€ | 1111€ |
2021-11-26 | 8 | RUE DE L EPEE | 4 | 60 | 156 | 113360€ | 1889€ |
2022-01-03 | 375 | RUE NATIONALE | 4 | 75 | 250 | 96000€ | 1280€ |
2023-06-06 | 52 | RUE BEHARELLE | 4 | 78 | 386 | 144400€ | 1851€ |
2021-04-15 | 9013 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 120 | 1046 | 281200€ | 2343€ |
2023-05-25 | 9013 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 120 | 1046 | 345910€ | 2883€ |
2023-06-06 | 50 | RUE BEHARELLE | 5 | 97 | 358 | 145000€ | 1495€ |
2020-02-07 | 13 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 4 | 130 | 407 | 155000€ | 1192€ |
2023-04-07 | 371 | RUE NATIONALE | 3 | 84 | 245 | 89000€ | 1060€ |
2022-10-14 | 50 | RUE BEHARELLE | 4 | 92 | 376 | 93500€ | 1016€ |
2022-06-30 | 101 | RUE PASTEUR | 3 | 94 | 173 | 202540€ | 2155€ |
2019-09-05 | 119 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 1 | 84 | 220 | 32000€ | 381€ |
2020-09-18 | 34 | RUE HENRI MICHEL | 4 | 94 | 913 | 173000€ | 1840€ |
2020-11-16 | 20 | RUE DE L EPEE | 5 | 90 | 461 | 76000€ | 844€ |
2021-07-21 | 19 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 6 | 144 | 562 | 235000€ | 1632€ |
2020-10-31 | 36 | RUE DU DAHOMEY | 5 | 95 | 222 | 77500€ | 816€ |
2022-08-08 | 126 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 197 | 78692€ | 915€ |
2020-05-11 | 23 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 63 | 326 | 23500€ | 373€ |
2020-06-25 | 45 | RUE DE L EPEE | 4 | 90 | 352 | 115000€ | 1278€ |
2022-01-14 | 109 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 4 | 80 | 288 | 86000€ | 1075€ |
2023-01-20 | 128 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 200 | 76107€ | 885€ |
2019-10-04 | 32 | RUE DU DAHOMEY | 4 | 93 | 243 | 143000€ | 1538€ |
2019-06-14 | 111 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 2 | 95 | 405 | 93200€ | 981€ |
2021-06-03 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 110 | 349 | 123000€ | 1118€ |
2020-06-02 | 64 | RUE DU GENERAL CURE | 4 | 87 | 463 | 97000€ | 1115€ |
2022-12-12 | 143 | RUE MOUSSY | 4 | 86 | 99 | 78962€ | 918€ |
2022-11-29 | 13 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 113 | 404 | 108000€ | 956€ |
2022-06-24 | 14 | RUE HECTOR BERLIOZ | 6 | 121 | 616 | 237500€ | 1963€ |
2020-10-14 | 1 | RUE DES DEPORTES TRAIN DE LOOS | 3 | 72 | 589 | 35000€ | 486€ |
2020-08-25 | 11 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 596 | 221000€ | 1740€ |
2021-07-19 | 136 | RUE MOUSSY | 2 | 46 | 414 | 120000€ | 2609€ |
2021-03-23 | 101 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 53 | 275 | 75000€ | 1415€ |
2022-08-31 | 19 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 48 | 156 | 75000€ | 1563€ |
2020-12-07 | 6 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 101 | 708 | 211000€ | 2089€ |
2023-01-27 | 44 | RUE DE L EPEE | 5 | 127 | 589 | 152000€ | 1197€ |
2020-03-10 | 63 | RUE DE L EPEE | 5 | 90 | 444 | 85000€ | 944€ |
2019-09-06 | 23 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 69 | 224 | 82500€ | 1196€ |
2021-10-25 | 138 | RUE MOUSSY | 2 | 49 | 385 | 74200€ | 1514€ |
2022-04-07 | 25 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 102 | 504 | 83000€ | 814€ |
2022-12-08 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 210 | 95700€ | 1052€ |
2023-04-13 | 26 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 91 | 210 | 95700€ | 1052€ |
2022-12-23 | 42 | RUE BEHARELLE | 4 | 80 | 263 | 118000€ | 1475€ |
2022-12-07 | 146 | RUE MOUSSY | 2 | 49 | 388 | 69888€ | 1426€ |
2021-02-04 | 80 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 661 | 125750€ | 1283€ |
2020-07-16 | 81 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 3 | 84 | 104 | 96000€ | 1143€ |
2022-11-04 | 11 | RUE DE LA COTE D IVOIRE | 4 | 130 | 452 | 105000€ | 808€ |
2021-07-29 | 34 | RUE ALEXANDRE DHESSE | 5 | 101 | 150 | 118000€ | 1168€ |
2021-03-12 | 38 | RUE BEHARELLE | 5 | 80 | 369 | 123000€ | 1538€ |
2021-07-13 | 76 | RUE PASTEUR | 4 | 67 | 381 | 96500€ | 1440€ |
2021-08-13 | 38 | RUE BEHARELLE | 3 | 80 | 723 | 85800€ | 1073€ |
2019-09-20 | 68 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 239 | 109000€ | 1473€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DU MUGUET | 4 | 67 | 1091 | 94000€ | 1403€ |
2019-12-06 | 60 | RUE DE L EPEE | 7 | 180 | 1000 | 317000€ | 1761€ |
2021-12-17 | 27 | RUE MARTIN LUTHER KING | 4 | 91 | 573 | 240000€ | 2637€ |
2022-08-24 | 7 | RUE DE BRACQUEMONT | 3 | 78 | 462 | 148050€ | 1898€ |
2020-10-12 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 99 | 430 | 95000€ | 960€ |
2021-08-18 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 912 | 95500€ | 1005€ |
2021-09-21 | 318 | RUE NATIONALE | 4 | 60 | 140 | 87000€ | 1450€ |
2023-03-30 | 321 | RUE NATIONALE | 4 | 80 | 842 | 125000€ | 1563€ |
2022-09-28 | 318 | RUE NATIONALE | 5 | 125 | 202 | 112000€ | 896€ |
2020-07-03 | 318 | RUE NATIONALE | 5 | 101 | 186 | 110000€ | 1089€ |